东方国际小区测评
7.7
综合评分
排名 高于65% 的本商圈小区

小区概述

东方国际位于锡林浩特区锡林浩特板块,开发商为赤峰宝厦置业有限公司。小区楼栋主要由多层组成,共有约10栋楼。小区在售户型有73㎡-87㎡左右的二房,99㎡-130㎡左右的三房,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率为30%,容积率为1.8,绿化率较低,环境一般。小区有中央花园,有健身设施,居民休闲娱乐比较方便。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便;
  • 民盛购物中心距小区约2.4km,居民逛街方便。
缺点
  • 小区环境一般,影响居住舒适度;
  • 小区靠近长城街,有轻微噪音影响。
地段交通
8.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约311m有军分区医院公交站,8路公交车在此停靠,小区附近约313m有东方国际公交站,3路、8路公交车在此停靠,居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离东一环路/察哈尔大街(路口)约630m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.3 低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.3

初中

8.5

39个

附近幼儿园

13个

附近小学

13个

附近初中

小区附近约98m为贝米托育中心东方国际分园,该园是一所私立幼儿园。智慧树幼儿园距小区约903m,该园是一所私立幼儿园。小区附近约660m有锡林浩特市第八小学(东校区),是一所公办小学。距小区约469m有锡林浩特市第四中学,是一所公办初级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 高于76% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为30%,绿化率较低,环境一般。小区有中央花园,居民饭后可以在此散步、聊天。小区有凉亭,老人们常在此聊天,生活氛围较好。小区有健身设施,方便居民日常休闲健身。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾,卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主,棕色为辅,显得比较端庄大气。楼栋外立面物业维护较好,比较新,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由多层组成,共有约10栋楼,容积率为1.8。小区在售户型有73㎡-87㎡左右的二房,99㎡-130㎡左右的三房,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口,南门靠近长城街。小区早晚高峰可能比较拥挤,居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 中央花园;
  • 凉亭;
  • 康乐设施。
物业服务
小区物业会定期清理花园的垃圾,打扫凉亭,修剪绿化植被。小区的健身设施会定期维护,一定程度上保障了居民使用时的安全。楼栋外立面物业维护较好,比较显新,卫生打扫也比较及时。
安保
小区门口设有岗亭,有两名保安值班,内部重要道路会有保安轮班巡逻。小区内部安装了摄像头,可以随时关注安全情况。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记,总体小区安保系统比较完善。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
8.4 高于52% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.5

餐饮服务

8.3

银行金融

8.5

暂无

购物中心

暂无

商场

178个

超市

4个

便利店

商业配套
小区附近约2.4km有民盛购物中心,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,方便居民逛街购物。距小区约149m有红龙百货超市,超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。小区附近约144m有帆帆家常菜馆,居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善,居民逛街购物比较方便。
医疗资源
小区附近约726m有锡林郭勒盟妇幼保健院,是一家二级甲等专科医院。距小区约1.4km有京诚中医院,是一所综合医院。小区附近约358m有常有富中医诊所,距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民就医比较方便。
生活服务
小区附近约1.8km有二中菜市场,市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约841m有内蒙古银行(锡林郭勒锡林东街支行),距小区约871m有中国工商银行(锡林东街支行),居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动(锡林大街营业厅)距小区约420m,居民办理通信业务比较方便。
公共资源
小区附近约1.4km有锡林郭勒盟图书馆,图书种类比较齐全,可以丰富居民的精神生活。小区附近约1.4km有锡林浩特市楚古兰街道办事处,距小区约906m有锡林浩特市民政局,距离较近,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.8km有肯特影院,影院评价较好,居民空闲可以去看电影。小区附近约1.7km有糖潮KTV(杭盖路店),居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约364m有爱玉汗蒸足道养生馆,居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区户型适合刚需和改善型人群购买,73㎡-87㎡左右的二房,适合夫妻两人或者年轻上班族购买居住,工作生活比较方便。99㎡-130㎡左右的三房,空间相对充足,适合一家三口居住,家庭成员有独立空间。
卖房建议
小区周边商业配套完善,交通比较便利,方便出行和购物,比较吸引年轻上班族,业主可以选择这部分人进行出售,有利于加快出售速度。小区环境一般,影响居住舒适度,业主可以对房屋进行装修,增强居住舒适度,有利于加快出售速度。
租房建议
独居的上班族可以租住73㎡-87㎡左右的二房,或者与人合租,有助于减轻自己的资金压力。夫妻两人可以考虑租住73㎡-87㎡左右的二房,方便工作生活。99㎡-130㎡左右的三房,一家三口可以选择租住,不拥挤。家里有老人和孩子建议租住楼层较低的房屋,上下楼方便。
出租
73㎡-87㎡左右的二房和99㎡-130㎡左右的三房,房东可以采取合租的方式出租。小区周边商业配套完善,交通便利,比较吸引年轻上班族,房东可以主要选择上班族进行出租。小区环境一般,影响居住舒适度,房东可以对房屋进行装修,保持干净整洁,增强居住舒适度,有利于加快出租速度。
用户评价
10.0 高于100% 本商圈小区
居住体验
小区有中央花园,居民饭后可以在此散步。小区有凉亭和健身设施,方便居民和孩子休闲娱乐。小区周边商业配套比较完善,方便居民逛街购物,提高了居住舒适度。
业主特征
小区业主基本上为上班族,年轻人多一些,生活作息比较有规律。小区住户多以三代人居住,老人和孩子也比较多,老人会帮忙照顾孩子,生活氛围浓厚。小区人员流动性不强,业主之间比价熟悉,关系比较好,总体上居民之间相处得比较融洽。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 2.50元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一档电量不满1千伏为0.415元/度、1-10千伏为0.405元/度
  • 第二档电量不满1千伏为0.465元/度、1-10千伏为0.455元/度
  • 第三档电量不满1千伏为0.715元/度、1-10千伏为0.705元/度。
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费