兴建广场小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于95%
的本商圈小区
小区概述
- 兴建广场位于锡林浩特区锡林浩特板块，于2015年竣工。小区是多层住宅，权属类别为商品房住宅，建筑面积大约为450000㎡，容积率为2.86左右，楼栋总数约为3栋；小区户型有1-3居室，小区户型面积有51㎡-165㎡左右。小区绿化率约为45%，绿化面积较大，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2015年，房龄较新；
- 小区绿化率约为45%，绿植覆盖率高。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 部分房型靠近额哈尔大街，噪音较大。
地段交通
8.6 分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约192m处有老电业局公交站，5路公交车停靠，距离小区约202m处有热电公司公交站，6路公交车停靠，距离小区约215m处有兴建广场公交站，8路公交车停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距额哈尔大街/杭盖路(路口)约260m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
9.6 分
高于94%
本商圈小区
学前
9.9
小学
9.0
初中
9.0
56个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区553m左右有新气象幼儿园，是私立幼儿园；
距小区470m左右有锡林浩特市第七小学，是私立小学；
距离小区约773m有锡林浩特市第三中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
6.0 分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率45%左右，小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面具有黄色、砖红色多重色彩；小区房龄较新，通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有老化现象。
楼栋分布
小区是多层住宅，权属类别为商品房住宅，建筑面积大约为450000㎡，容积率为2.86左右，楼栋总数约为3栋；小区户型有1-3居室，小区户型面积有51㎡-165㎡左右。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是北门、西北门、东北门、地下停车场，北门、西北门、东北门均可人车出行，地下停车场仅限车辆通行。北门、西北门靠近光明东街，东北门靠近杭盖路，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，物业服务较好；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
9.8 分
高于96%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
9.0
餐饮服务
9.9
银行金融
9.0
5个
购物中心
暂无
商场
251个
超市
12个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约803m处有银座商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区143m左右有春耕超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约224m有夏珍百货，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距锡林郭勒盟妇幼保健院约896m，是一家专科医院，方便居民就医；距离小区大约330m有冯国祥诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区162m左右有君安康大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1km左右有二中菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区245m左右有中国银行24小时自助银行(察哈尔街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区329m左右有中国联通杭盖路营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区767m左右是锡林浩特市楚古兰街道阿尔山社区居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.1km左右有草原公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
同方网咖距离小区约315m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；来力台球俱乐部距离小区约167m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；玉颜美容美体会所距离小区约144m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择165㎡左右的3室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。对于刚需一族来说，建议选择51㎡左右的1室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择。
卖房建议
建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区车辆会给居民带来噪音干扰，建议此部分业主，安装隔音玻璃，隔绝噪音，有利于房屋的出售。
租房建议
建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。建议单身白领可以与他人合租165㎡左右的3房户型，租金比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。
出租
小区房龄较新，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。
用户评价
8.1 分
高于86%
本商圈小区
居住体验
小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位；小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。
业主特征
小区的1房多为公司的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而3房及以上户型多为以提升生活品质为主的改善型人群。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.8元/m³
- 第二阶梯4.2元/m³
- 第三阶梯8.4元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.415元/度
- 第二阶梯0.465元/度
- 第三阶梯0.715元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 3.5元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费