- 溪林湾
- 6336 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北京路,近查干街
- 内蒙古金河房地产有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 溪林湾位于锡林浩特区锡林浩特板块，由内蒙古金河房地产有限公司开发建设，小区总建筑面积约260000㎡，占地面积约100000㎡，共40栋楼，由多层和高层组成，绿化率约30%，容积率2.5左右；小区户型面积为96㎡-110㎡左右的二居室，115㎡-166㎡左右的三居室，217㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区距离华蒙商业广场(一期)较近，居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区2009年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
德克隆新城商业中心(溪林湾西门)公交站距离小区约202m（该站停靠11路），溪林湾小区公交站距离小区约263m（该站停靠9路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；上海路距离小区约935m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.9
24个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
卡酷七色光幼儿园距离小区约221m，这是一所私立幼儿园；锡林浩特市第九小学距离小区约1.4km，这是一所公立小学；锡林浩特六中距离小区约1.5km，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般；小区在道路两旁种植有少量树木，人造景观较少；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童娱乐设施，居民和孩子们可以在闲暇时在小区内健身娱乐，丰富居民的生活；小区内还建有凉亭，供居民短暂休息和夏日纳凉。
建筑特色
小区的建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以卡其色的涂料为主，底层为棕红色面砖，视觉简洁大气；外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约260000㎡，占地面积约100000㎡，共40栋楼，由多层和高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积为96㎡-110㎡左右的二居室，115㎡-166㎡左右的三居室，217㎡左右的四居室。
出入口
小区共有3个出入口，西南门（仅行人），位于北京路东约50m；东南门在18号楼附近，靠近上海路；西南1门靠近北京路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1600户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 休闲广场；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
1个
便利店
商业配套
华蒙商业广场(一期)距离小区约2km，可满足居民的生活购物需求； 好又多(团结大街店)距离小区约1.7km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；丽景园生活便利店距离小区约1.1km，居民临时购买一些生活用品非常方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，锡林郭勒盟蒙医医院距离小区约1.2km，该医院为三级甲等医院，是居民就诊不错的选择；锡林浩特市赛圣(任铁旦)口腔门诊距离小区约114m，居民一些磕磕碰碰等轻症可来此治疗，非常方便；金源康大药房距离小区约123m，居民买药比较方便。
生活服务
明大综合市场距离小区约2.7km，距离小区稍远，居民买菜不方便；中国建设银行24小时自助银行(多伦路)距离小区约 743m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动距离小区约2.2km，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
锡林浩特市公安局哈日朝鲁派出所距离小区约242m，居民办理户口迁移等业务十分便捷；锡林浩特市工人文化宫距离小区约1.6km，居民可以来此参加活动，丰富业余生活；湿地公园距离小区约1.6km，方便居民晨跑、锻炼。
休闲娱乐
斗牛网咖距离小区约369m，居民可在休息日来此上网、打游戏；我的1905私人影院距离小区约1.7km，喜欢看电影的居民可来此观影；最音悦距离小区约1.3km，是年轻人娱乐聚会的好去处。
溪林湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6464元/㎡
0.2%
02-11
6475元/㎡
0.17%
02-18
6427元/㎡
0.74%
02-25
6427元/㎡
0%
03-03
6403元/㎡
0.37%
03-10
6328元/㎡
1.17%
03-17
6278元/㎡
0.79%
03-24
6317元/㎡
0.62%
03-31
6373元/㎡
0.89%
04-07
6394元/㎡
0.33%
04-14
6390元/㎡
0.06%
04-21
6336元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6785元/㎡
4.58%
2023-06
6576元/㎡
0.61%
2023-07
6522元/㎡
0.82%
2023-08
6600元/㎡
1.09%
2023-09
6666元/㎡
0.21%
2023-10
6876元/㎡
7.24%
2023-11
7000元/㎡
8.26%
2023-12
6856元/㎡
5.3%
2024-01
6483元/㎡
1.59%
2024-02
6447元/㎡
2.33%
2024-03
6317元/㎡
4.96%
2024-04
6336元/㎡
8.15%
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