中梁壹号院解读
姚龙
2022-04-25
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区南大门就是新五大街，出行方便。
【小区户型】主推三室两厅两卫户型，楼间距大采光很好.
【小区设施】小区入口中心有一700平的绿地，中间有个小亭子，夏季傍晚乘凉的好去处！
【生活配套】西南方向1.5Km有恒大城市广场，共5层，3楼有超市和儿童乐园可供孩子游玩，特别适合亲子购物！
不足
小区坡度有点大 总价过高
李霞
2021-09-20
信阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口32路和28路公交车，距离高铁站500米，距离新五大道50米，距离新七大道仅400米
【小区户型】小区有9栋高层，其他洋房，洋房有三层叠加，有两层叠加，还有公寓，主力124和174平的复式洋房
【小区设施】小区自带休息亭，人工湖，小区环境优美.乘凉很方便.
【生活配套】向西2KM有恒大城市生活广场，共6层。三楼为购物超市。一二楼为各种商铺，五楼是影院
不足
总价高，有的带车位出售。
董德玉
2020-12-21
宝峰不动产
特色
【轨道交通】交通便利，邻近高铁站和新五大道新七大道两条主干道，开车坐车都方便
【小区户型】主推三室两厅两卫户型，楼间距大采光很好
【房屋品质】高品质小区，房屋质量过硬，外观大气
【居民素质】居民都是素质比较高的，多为政府工作人员和白领
不足
小区地势不是特别平，入住率不高
蒋镇阳
2021-05-01
信家地产
特色
【小区户型】小区高层为两梯四户，南北通透，大户型137平四房两卫主力户型，110平三房两卫，适合刚需
【房屋品质】品牌开发商中梁，2020年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区不足部分楼间距较近。
赵月
2020-10-13
信阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口32路和28路公交车，距离高铁站500米，距离新五大道50米，距离新七大道仅400米
【小区户型】小区有9栋高层，其他的是洋房，洋房有三层叠加，有两层叠加的，还有公寓，主力124和174平的复式洋房
【生活配套】小区自带20000㎡商业配套，距离圣德医院400米，距离信阳高铁站500米，距离大别山高中仅50米。
不足
小区刚交房没多长时间，配套设施暂时还未完善，目前入驻周边会有比较明显的施工噪音。
祁仁辉
2020-10-11
信阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口32路和28路公交车，距离高铁站500米，距离新五大道50米，距离新七大道仅400米
【小区户型】小区有9栋高层，其他的是洋房，洋房有三层叠加，有两层叠加的，还有公寓，主力124和174平的复式洋房
【生活配套】小区自带20000㎡商业配套，距离圣德医院400米，距离信阳高铁站500米，距离大别山高中仅50米。
不足
小区刚交房没多长时间，配套设施暂时还未完善，目前入驻周边会有比较明显的施工噪音。
黄鹏
2021-03-15
优居优住
特色
【小区户型】小区高层均为连廊设计，南北通透，主推109平三房两卫户型，160平洋房叠拼，适合改善需求。
【小区设施】小区花园，凉亭，橡胶跑道，很多人在这里散步休闲。
不足
小区绿化减配，需要改进
王亚东
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区门口32路和28路公交车，距离高铁站500米，距离新五大道50米，距离新七大道仅400米
【小区户型】中梁壹号院分为2期开发，共26栋楼，其中高层10栋，洋房别墅和商业共16栋，高层楼间距约80米。
【生活配套】小区自带20000㎡商业配套，距离圣德医院400米，距离信阳高铁站500米，距离大别山高中仅50米。
不足
小区刚交房没多长时间，配套设施暂时还未完善，目前入驻周边会有比较明显的施工噪音。
张凯
2022-04-05
宝峰不动产
特色
【轨道交通】东临高铁站800米，门口32路公交可直达市内，距离核心主干道，新五大道100米
出行便捷。
【小区户型】小区有公寓，洋房，高层，叠墅。主要三室两厅两卫户型
超宽楼间距，标杆化布局，全明方正户型，采光无遮挡
【小区设施】小区进门直达地下停车场，车位充足，内有水系凉亭，橡胶跑道环绕，儿童游乐设施齐全，健身器材休闲座椅，
【房屋品质】小区2018年开盘，2020年交房，属于中式装修，防水防潮，隔音效果好，
不足
小区刚交房不久，目前装修较多，有明显的噪音。
张玉青
2022-01-21
宝峰不动产
特色
【轨道交通】轨道交通
小区门口32路和28路公交车，距离高铁站500米，距离新五大道50米，距离新七大道仅400米
【小区户型】小区戶型中梁壹号院分为2期开发，共26栋楼，其中高层10栋，洋房别墅和商业共16栋，高层楼门距约80
【生活配套】生活配套小区自带20000m商业配套，距离圣德医院400米，距高信阳高铁站500米
【居民素质】小区居民素质较高；邻里和谐互帮互助！
不足
小区刚交房没多长时间，配套设施暂时还未完善，目前入驻周边会有比较明显的施工噪音。
杨艳华
2022-03-14
申城房地产
特色
【轨道交通】距离高铁站一公里，小区门口有32路公交，可以到达市内
【小区设施】小区进门有一个凉亭，北面有塑胶环绕跑道，内有小道有凉亭绿地，休闲座椅，周边有儿童滑梯，可供小孩娱乐。
【房屋品质】小区2018年开盘，2020年交房，属于中式装修，防水、防潮、隔音效果好。
不足
小区刚交房，周边配套还不齐全。
张鑫
2022-05-23
特色
【轨道交通】距离高铁站一公里，小区门口有32路公交，可以到达市内
【小区设施】小区进门有一个凉亭，北面有塑胶环绕跑道，内有小道有凉亭绿地，休闲座椅，周边有儿童滑梯，可供小孩娱乐。
【房屋品质】小区2018年开盘，2020年交房，属于中式装修，防水、防潮、隔音效果好。
不足
小区刚交房没多长时间，附近配套暂时还不完善
张萌
2021-12-09
特色
【轨道交通】小区门口有32路和28路公交车.距离高铁站500米距离新七大道400米.距离新五大道50米
【小区户型】小区户型主要有110平和124平的三居和138的四室.新中式建筑风格.连廊结构
【小区设施】小区内有地下室车位.小区内有小道有凉亭.绿化地等设施.小区比较大.适合遛弯散步.
【生活配套】西南方向1.5公里有恒大广场.共有5层.3楼有超市和儿童乐园.可供游玩.特别适合亲子购物.
不足
进小区大门有陡坡 物业费高
陈虎
2021-07-18
特色
【小区户型】中梁壹号院主推大户型，没有小户型，不适合刚需楼栋分高层住宅和低层叠墅，楼栋分布高层在两边叠墅在中间
【小区设施】中梁壹号院园区内设有地下停车场入口，有500米缩胶跑道，有运动场所，有孩童游乐设施非机动车停车充电桩
【生活配套】中梁壹号院，本身有一个大型商超，往西，走一公里就是恒大生活广场，往东走一公里是汽车东站，和高铁商圈。
【房屋品质】中梁壹号院开盘是2019年初，交房时间为2021年中旬，房屋结构简约设计，采用设计真空钢化玻璃隔音好
不足
中梁壹号院，小区是刚交房不久是不成熟小区
张丹
2021-04-20
宝峰不动产
特色
【轨道交通】距离市区10公里可搭乘公交10路向市区方向。可在24大街换乘去往平桥方向。
【小区户型】小区高层均为两梯四户，南北通透，主推小户型，110平为三房两厅两卫户型，125平三房两厅两卫，改善型
【小区设施】小区进门有一个凉亭，北面有一个40平的塑胶环绕跑道。
【生活配套】向西2KM有恒大城市生活广场，共6层。三楼为购物超市。一二楼为各种商铺，五楼是影院
【房屋品质】有中梁置业开发商操盘，2020年毛坯首期交房，采取左高右低设计，高层叠墅混搭。
不足
物业费有点贵，高层2块每平！叠墅洋房2.6元，健身运动器材及休闲区域偏少。
账号已注销
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区门口32路和28路公交车；距离高铁站500米；新五大道50米；新七大道400米。
【小区户型】户型主要有三室两厅两位；楼间距大采光很好、
【小区设施】小区内有地下车位；小到凉亭绿地等设施；比较适合饭后遛弯散步，
不足
小区刚交房时间不长；配套设施还未完善。会有明显的装修噪音。
梅银宝
2022-02-10
特色
【轨道交通】小区门口有32路 28路公交车，距离高铁站500米，距离新七大道400米，新5大道50米。
【小区户型】小区有9栋高层，其他洋房，洋房有三层叠加，有两层叠加，还有公寓，主力124和174平的复式洋房
【小区设施】小区花园，凉亭，橡胶跑道，很多人在这里散步休闲。
【生活配套】向西2KM有恒大城市生活广场，共6层。三楼为购物超市。一二楼为各种商铺，五楼是影院
不足
小区地势不是特别平，入住率不高
赵瑞祥
2021-11-21
申城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有32路和28路公交车，距离高铁站500米，距离新七大道400米，距离新五大道仅50米。
【小区户型】小区主要户型有110平和124平的三居室和138平的四居室，新中式建筑风格，连廊结构。
【小区设施】小区内有地下车位，小区内有小道有凉亭绿地等设施，小区比较大适合饭后遛弯散步
【生活配套】西南方向1.5Km有恒大城市广场，共5层，3楼有超市和儿童乐园可供孩子游玩，特别适合亲子购物！
不足
小区刚交房没多长时间，配套设施暂时还未完善，目前入驻周边会有比较明显的施工噪音。
顾琴琴
2021-10-06
信家地产
特色
【轨道交通】小区门口有32路和28路公交车，距离高铁站500米，距离新七大道400米，距离新五大道仅50米。
【小区户型】小区主要户型有110平和124平的三居室和138平的四居室，新中式建筑风格，连廊结构。
【小区设施】绿化环境占小区40%，空地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西南方向1.5Km有恒大城市广场，共5层，3楼有超市和儿童乐园可供孩子游玩，特别适合亲子购物！
不足
小区交房没有多久，配套设施暂时不是很完善
曹满
2021-06-17
特色
【小区户型】小区两房，三房洋房都有，南北通透，主卖大户型，164平叠墅采光非常好，4室3卫，适合改善需求小区绿化
【小区设施】绿化环境占小区40%，空地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
一期已经交房， 二期7月中旬交房，装修风格为新中式风格，外墙都做了防水保温 ，顶楼处理都是这样处理。
