- 中梁壹号院
- 7451 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新七大道
- 中梁地产公司
- 中梁物业公司
小区概述
- 中梁壹号院属于平桥区平桥板块，小区由中梁地产公司开发，于2020年建成，小区容积率约1.6，绿化率约40%，小区由多层、小高层、高层住宅组成，总共约26栋楼，主力户型为110㎡左右的三居室，124㎡左右的三居室，138㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区于2020年建成，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋为临街楼，来往车辆可能会有噪音；
- 小区距离羊山实验小学较近，上下学可能会有拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约330m处有信阳大别山高级中学 - 公交站，26路公交车停靠此站，距离小区约363m处有银钱安置小区 - 公交站，10路、31路、32路等多路公交车停靠此站，距离小区约592m处有恒大翡翠华庭 - 公交站，10路、26路、31路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离新三路约921m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
6.8
小学
7.0
初中
6.6
18个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约364m处有金宝贝艺术幼儿园(新五大道)，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.1km处有羊山实验小学，该学校是一家公立小学；距小区约527m处有信阳大别山高级中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用米白色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2020年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.6，总共约26栋楼，小区由多层、小高层、高层住宅组成，主力户型为110㎡左右的三居室，124㎡左右的三居室，138㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于平桥区新五大道，小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 中梁物业公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约4.6km处有万达广场(信阳店)，是一家综合型购物中心，距离小区较远;小区距离约1.9km处有上海华联超市(信阳恒大旗舰店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约375m处有龙鑫便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.2km处有信阳市人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约455m处有银钱社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约2.4km处有李红丽中西医结合诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约3.9km处有后方菜市场，距离小区较远，居民去菜市场买菜不方便；小区约1.2km处有信阳珠江村镇银行(新三大道支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.9km处有中国联通(羊山东区营业部)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约2.6km处有羊山公园，公园内绿树成荫，距离小区较远；距离小区约1.3km处有龙飞山街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约2km处有荣耀网咖，适合年轻人在此上网休闲；距离小区约1.9km处有信阳恒大影城(恒大名都店)，居民可在此观看电影；距离小区约1.7km处有锦江国际大酒店-游泳馆，喜欢游泳的居民可在此游泳。距离小区约1.7km处有温德姆健身中心，居民可在此健身。
中梁壹号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7718元/㎡
0.05%
02-18
7706元/㎡
0.16%
02-25
7710元/㎡
0.05%
03-03
7713元/㎡
0.04%
03-10
7713元/㎡
0%
03-17
7689元/㎡
0.31%
03-24
7695元/㎡
0.08%
03-31
7696元/㎡
0.01%
04-07
7691元/㎡
0.06%
04-14
7648元/㎡
0.56%
04-21
7557元/㎡
1.19%
04-28
7451元/㎡
1.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7633元/㎡
4.06%
2023-07
7898元/㎡
1.44%
2023-08
8105元/㎡
0.57%
2023-09
8201元/㎡
2.42%
2023-10
8302元/㎡
4.77%
2023-11
7833元/㎡
1.12%
2023-12
7710元/㎡
2.23%
2024-01
7714元/㎡
0.57%
2024-02
7708元/㎡
0.05%
2024-03
7695元/㎡
0.01%
2024-04
7530元/㎡
2.96%
2024-05
7451元/㎡
3.43%
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