小区绿化率约30%，环境一般；小区在道路两旁种植有少量树木，人造景观较少；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童娱乐设施，居民和孩子们可以在闲暇时在小区内健身娱乐，丰富居民的生活；小区内还建有凉亭，供居民短暂休息和夏日纳凉。

小区的建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以卡其色的涂料为主，底层为棕红色面砖，视觉简洁大气；外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区总建筑面积约260000㎡，占地面积约100000㎡，共40栋楼，由多层和高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积为96㎡-110㎡左右的二居室，115㎡-166㎡左右的三居室，217㎡左右的四居室。

小区共有3个出入口，西南门（仅行人），位于北京路东约50m；东南门在18号楼附近，靠近上海路；西南1门靠近北京路。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

华蒙商业广场(一期)距离小区约2km，可满足居民的生活购物需求； 好又多(团结大街店)距离小区约1.7km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；丽景园生活便利店距离小区约1.1km，居民临时购买一些生活用品非常方便。

小区周边医疗资源丰富，锡林郭勒盟蒙医医院距离小区约1.2km，该医院为三级甲等医院，是居民就诊不错的选择；锡林浩特市赛圣(任铁旦)口腔门诊距离小区约114m，居民一些磕磕碰碰等轻症可来此治疗，非常方便；金源康大药房距离小区约123m，居民买药比较方便。

明大综合市场距离小区约2.7km，距离小区稍远，居民买菜不方便；中国建设银行24小时自助银行(多伦路)距离小区约 743m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动距离小区约2.2km，居民办理一些日常通信业务很便利。

锡林浩特市公安局哈日朝鲁派出所距离小区约242m，居民办理户口迁移等业务十分便捷；锡林浩特市工人文化宫距离小区约1.6km，居民可以来此参加活动，丰富业余生活；湿地公园距离小区约1.6km，方便居民晨跑、锻炼。

斗牛网咖距离小区约369m，居民可在休息日来此上网、打游戏；我的1905私人影院距离小区约1.7km，喜欢看电影的居民可来此观影；最音悦距离小区约1.3km，是年轻人娱乐聚会的好去处。

对于刚上班的年轻人来说，可以购买96㎡左右的二居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力；对于预算较为充足的人群来说，可以选择购买166㎡左右的三居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动。

小区周边医疗配套较为齐全，对于家中有老人的购房者来说还是比较在吸引力的，业主可以将出售对像定位到这一类人群，出售效率会大大增加；小区周边商业配套完善，年轻人吃喝玩乐较为方便，业主可以定为这一类人群，提高售卖几率。

对于预算不充足的人群来说，可以选择与人合租96㎡左右的二居室，与室友分担房租和其它各种费用，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议预算较高的人群租住115㎡左右的三居室，空间较大，能够满足居民的生活娱乐需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；如果房东房屋面积较大，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区周边休闲区电影院、网吧等娱乐休闲场所较多，有利于居民的身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些文艺演出活动，让居民能有个展示自己的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

业主多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。