小区花园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米白色和砖红色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约33栋楼，以多层商品房住宅为主，小区户型面积有60㎡-98㎡左右的二居室和103㎡-165㎡左右的三居室。户型南北通透，通风良好。

小区共有3个出入口，分为北门、西门和东门，其中北门位于迎客隆超市附近，西门位于26号楼附近，临近额吉淖尔路，东门位于巴乡石锅鱼附近，临近杭盖路，仅限行人出入。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，公安系统与 110 进行联网，以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民放心居住。

距离小区约1.2km处是维多利广场(锡盟店)，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约100m处是大家乐超市(二中市场南巷店)，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区120m左右有迎客隆超市，居民可以到此购买自己所需商品。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.9km有锡林郭勒盟中心医院，方便居民就医。距离小区约120m有孙宝明中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约110m有意欣大药房，居民买药比较方便。

距离小区约350m处有二中菜市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约240m处有中国银行(锡林大街支行)，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约200m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约500m处有锡林浩特市公安局杭盖派出所，居民有建议可以及时反馈。距离小区1.5km左右有草原公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约300m处有糖潮KTV(杭盖路店)，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约260m处有肯特影院，距离较近，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约1.5km处有唯健荟健身，有喜欢运动的居民可以选择这里。

对于刚参加工作的年轻人来说，适合购买60㎡-98㎡左右的二居室，资金压力不大，且公交出行很方便，适合年轻人上下班。如果是家庭住户，适合购买103㎡-165㎡左右的三居室，户型面积较大，房间数较多，适合家庭户居住。

小区周边公交线路丰富，业主可将对象定位为在附近上班的人群，可以加快房屋的出售速度。小区距离菜市场较近，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士来说，可以合租小区60㎡-98㎡左右的二居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担。对于家里有老人和孩子的家庭可以整租小区103㎡-165㎡左右的三居室，居住舒适度高。

小区周边交通便利，能吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租；建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度；另外，业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为本地人，小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。