小区整体绿化率为35%，环境较好；小区内建有小花园，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色以米黄色为主；小区物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。

小区有多层、小高层、高层3种类型；小区容积率为3；本小区有10栋楼，主力户型是120㎡左右的三房；小区楼间距大，南北通透，采光较好。

小区有4个出入口，南门出入口，靠近新三大道，在1号楼和2号楼之间，未采取人车分流；北门出入口，靠近新三大道，在11号楼附近，未采取人车分流；西门出入口，靠近1号楼和3号楼，未采取人车分流；停车场出入口，靠近政和路，在1号楼附近。

小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾。

小区采用封闭式管理，设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.2km有万达广场(信阳店)，是一家大型商场，方便居民逛街；距离小区约1.3km有世纪华联生活超市(羊山新区店)，方便居民日常采购；距离小区约183m有启航便利店，方便居民日常购物。

距离小区约2.5km有信阳市第一人民医院，该院为医保定点二级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约310m有政和社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约449m有张仲景大药房(政和花园店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.7km有丰源农场生鲜超市，居民买菜比较方便；距离小区约511m有河南省农村信用社(眀羊分社)，方便居民办理理财业务；距离小区约557m有中国电信政和花园营业厅，方便居民办理通讯业务。

距小区约1.2km是信阳图书馆，该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约1.7km是奥体公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近娱乐设施比较多，距离小区约1.3km有信合影城(万达广场信阳店)，方便居民看电影；距离小区约1.2km有皇廷会名仕公馆，方便居民唱歌消遣；距离小区约102m有极限健身（政衡学府店），居民健身比较方便

对于单身人士，建议选择面积约92㎡的2居室，面积较小，空间充足不拥挤，可以办理贷款，减轻经济压力，降低生活成本；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择约147㎡的三房或约181㎡的四房，房型面积较大，房间较大，而且周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。

小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此可能有白领人群会考虑到交通便利的问题，建议业主将对象定位为在附近上班的人群，可以提高成交率；建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率。

对于独居人士，建议选择面积约92㎡的2居室，然后找人合租，这样可以减小生活压力，而且租金与物业费压力较小，降低生活成本；对于夫妻或者3口之家也可以选择约147㎡的三房或约181㎡的四房，户型面积比较大，隐私性较好。

房屋进行适当装修，保持卫生干净，家具生活用品配备齐全，吸引租客，可以增加出租出去的机率；小区周边交通便利，娱乐设施较多，房东可将对象定位为在附近上班的白领人群，可以增加出租出去的机率。

小区周边交通便利、生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与比较积极，居民的居住体验良好。

小区业主大多为在附近上班的白领人群，居住氛围浓厚；小区内有很多老年人和小孩，多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里关系和谐。