- 政衡学府
- 8258 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新十六街
- 信阳市北辰置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 政衡学府位于平桥区平桥板块，由信阳市北辰置业有限公司开发完成，小区有多层、小高层、高层3种类型；小区容积率为3；本小区有10栋楼，主力户型是120㎡左右的三房；小区整体绿化率为35%，环境较好；小区楼间距大，南北通透，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民购物比较方便；
- 小区整体绿化率为35%，环境较好。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区距离学校位置近，上下学会比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约459m有羊山中学(招呼站)公交站，该站途经6路公交车，方便居民公交出行；临近小区约225m有政和路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.0
55个
附近幼儿园
13个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约161m有哈敦国际幼儿园(羊山新区分园)，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约817m有羊山外国语小学，该小学是公立小学；距离小区约211m有中山市实验中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，家长就校选择多。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好；小区内建有小花园，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色以米黄色为主；小区物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有多层、小高层、高层3种类型；小区容积率为3；本小区有10栋楼，主力户型是120㎡左右的三房；小区楼间距大，南北通透，采光较好。
出入口
小区有4个出入口，南门出入口，靠近新三大道，在1号楼和2号楼之间，未采取人车分流；北门出入口，靠近新三大道，在11号楼附近，未采取人车分流；西门出入口，靠近1号楼和3号楼，未采取人车分流；停车场出入口，靠近政和路，在1号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 凉亭；
- 长椅；
- 健身器材；
- 小花园。
物业服务
小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾。
安保
小区采用封闭式管理，设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有万达广场(信阳店)，是一家大型商场，方便居民逛街；距离小区约1.3km有世纪华联生活超市(羊山新区店)，方便居民日常采购；距离小区约183m有启航便利店，方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约2.5km有信阳市第一人民医院，该院为医保定点二级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约310m有政和社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约449m有张仲景大药房(政和花园店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.7km有丰源农场生鲜超市，居民买菜比较方便；距离小区约511m有河南省农村信用社(眀羊分社)，方便居民办理理财业务；距离小区约557m有中国电信政和花园营业厅，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1.2km是信阳图书馆，该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约1.7km是奥体公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施比较多，距离小区约1.3km有信合影城(万达广场信阳店)，方便居民看电影；距离小区约1.2km有皇廷会名仕公馆，方便居民唱歌消遣；距离小区约102m有极限健身（政衡学府店），居民健身比较方便
政衡学府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8255元/㎡
0.04%
02-18
8227元/㎡
0.34%
02-25
8221元/㎡
0.07%
03-03
8186元/㎡
0.43%
03-10
8140元/㎡
0.56%
03-17
8131元/㎡
0.11%
03-24
8136元/㎡
0.06%
03-31
8152元/㎡
0.2%
04-07
8209元/㎡
0.7%
04-14
8234元/㎡
0.3%
04-21
8239元/㎡
0.06%
04-28
8258元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8987元/㎡
0.71%
2023-07
8925元/㎡
2.18%
2023-08
8834元/㎡
0.7%
2023-09
8626元/㎡
4.12%
2023-10
8541元/㎡
9.96%
2023-11
8562元/㎡
7.98%
2023-12
8534元/㎡
5.24%
2024-01
8243元/㎡
7.47%
2024-02
8220元/㎡
5.42%
2024-03
8136元/㎡
8.36%
2024-04
8240元/㎡
11.33%
2024-05
8258元/㎡
8.77%
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