东方今典(D区)解读
李霞
2021-09-19
信阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门50米工交车站，4工里高铁、长途汽车站
【小区户型】小区内有15栋楼，楼间距在80米左右，主推是98平，128平户型！
【小区设施】小区设有人工湖以及休闲凉亭座椅，在14号楼前设有儿童游乐设施和工用游泳池！
【生活配套】小区门口有生活超市，九街美食附近有一个大型广场，万达离中心医院800米
【房屋品质】小区与2013年开工，小区整体风格是典型的山水有相逢，小区的防水在2015年交房绿木从中的风格
不足
电动车管控的不是很严，乱停乱放
黄鹏
2021-03-13
优居优住
特色
【轨道交通】小区南门东侧有6路、20路、22路、25路公交线环绕，东边2公里还有高铁，出行方便，交通畅通。
【小区户型】小区都是28层到33层电梯高层，有89平两房，98平到140平三房，主推98平128平三房
【小区设施】小区有1000平绿地，有儿童游乐设施，有水系有凉亭等设施
【生活配套】小区南边，市政示范美食街，九街，西侧路对面万达购物广场，悦和游乐场
不足
临街住宅，噪音有待改造
王玲
2022-01-07
申城房地产
特色
【轨道交通】小区位于新七大道，各路公交，高铁，均只有两三公里左右出行方便
.
【小区户型】主要是两梯四户，公摊面积小，以八九十平两居室和一百二十多平的三居室为主，南北通透，户型方正.
【小区设施】小区人车分流，但地下车位有些紧张，地上设有10个电动车充电桩和10个车棚，2个凉亭.
【生活配套】小区南门紧邻饮食一条街九街，西临和兴阳光城大型购物超市和百花园，东南侧1000米市中心医院。
不足
整体没什么不足，就是物业费高
张凯
2021-03-17
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区西边是新十六大街，北边是新七大道。交通便利
【小区户型】小区户型两房是81平，小三房是98平，114平。大三房128平。146平四房.楼间距60米
【小区设施】小区内部有儿童活动区域和老人锻炼区域.小区中间有假山人工湖。
【生活配套】小区门口有生活超市和九街美食城。小区西边500米是万达广场。离中心医院800米。
【居民素质】小区入住率达到百分之70。租户很少。小区居民素质较高。邻里之间关系融洽，互相帮助。
不足
小区位于九街那两栋楼夏天会比较吵。
赵月
2020-10-11
信阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门50米公交站，4公里高铁、长途汽车站。
【小区户型】小区户型两房是81平114平大三房128平146平四房.楼间距60米小三房是98平。
【小区设施】小区内部有儿童活动区域和老人锻炼区域比较人性化让儿童和老人都有活动场所。
【生活配套】小区门口有生活超市 九街美食附近200米还有一个大型广场万达离新中心医院800米。
【房屋品质】小区与2013年开工小区整体风格是典型的山水有相逢小区的防水在2015年交房绿木在从中的风格。
不足
电动车管控的不是很严，电动车乱停乱放，
刘鑫
2022-01-05
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区都是高层电梯房，有两房、小三房、通透三房、大四房，中上层采光很好。
【小区设施】小区内部设私齐全，花园、水系、凉亭，环境优美。
不足
小区都是高层，容积率太高，有等电梯烦恼。
刘静
2021-05-21
信阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】本小区位于三区交汇处，往东5公里是高铁站，25路公交车可直达
【小区户型】东方今典D区，小区共15栋楼，全部高层，楼间距大。，小区环境优美，有两房，三房，四房，房源充足
【小区设施】小区绿化绿40%左右，有一个儿童活动区域和老人锻炼中心。小区地下停车位充足，1:1.5的车位。
【生活配套】小区位于新七大道与新十六大街交叉口！南侧是九街餐饮主业态，西侧200米是万达商业购物中心，和百花园!
不足
小区内电动车较多，管理暂时不到位
王文亮
2020-12-16
信家地产
特色
【轨道交通】出门50米公交站，4公里高铁、长途汽车站
【小区户型】小区户型三房128平户型和141平的户型，户型方正南北通透 二房户型88平比较不错楼间距50米。
【小区设施】小区有儿童娱乐设施和休闲凉亭中间是人工湖绿化率百分之35
【生活配套】距离200米就是万达购物广场，距离1000米就是三甲市中心分医院
不足
目前临近九街的商业3栋楼会晚上比较吵，目前价格小区也比较高
黄儒莉
2020-08-06
宝峰不动产
特色
【轨道交通】出门左手边100米是新七大道，交通便利，，西门是新十六大街，
【生活配套】小区正门口有超市，侧门是好吃一条街，距离200米是万达购物大型广场，设施齐全，配套完善
【房屋品质】由老牌地产商东方今典集团，成熟的开发经验，优秀的绿化设施，
【居民素质】小区入住率达到百分之80，租户占百分之20.小区居民素质较高，邻里之间相处和睦，互帮互助
不足
小区电瓶车停车位太少，不是太多，低楼层采光不好
陈秋阳
2020-04-14
宝峰不动产
特色
【轨道交通】小区旁有6、20、22、25路公交车站点，北面是羊山新区主干道新七大道，距离信阳高铁东站六公里
【小区户型】该小区共15栋电梯高层，大多为三居户型，楼间距在50米左右，其中全南小三居及通透双阳台大三居采光好
【小区设施】小区内设有凉亭花园及儿童玩耍乐园，小区容积率2.0，绿化率35%，设有地下车位，车位充足
【生活配套】小区西面是商业综合体和兴阳光城、800亩百花园、图书馆、时空剧院，东南面有信阳中心医院分院距离一公里
不足
因小区位于羊山核心地段，小区整体房价偏高，让许多改善型买房者超预算。小区入住率高，人员流动性大，不易管理。
张海锋
2020-12-23
宝峰不动产
特色
【轨道交通】本小区位于新十六大街和新七大道交叉口三区交汇处，往东5公里是高铁站 25路公交车直通火车站
【小区户型】小区内共有15栋，楼间距在80米左右，主 推是98平，128平户型
【小区设施】本小区环境优美在9号楼10号楼有人工湖小凉亭 14号楼前面有儿童游乐场 走到小区就能看到小桥流水凉亭
【生活配套】生活配套齐全，万达广场距离小区500米，小区自带3万方美食街。步行即可满足日常生活所需
不足
小区大门辅道太窄，停车位不足
林少龙
2019-11-11
信家地产
特色
【轨道交通】本小区位于新七大道和新十六大街交叉口是三区交汇处，往东5公里到高铁站，25楼公交车直达火车站
【小区户型】东方今典D区共有15栋楼30层到33层的高层 楼间距50米 楼栋都是错开的10楼以上采光好 主卖三居
【小区设施】小区中心有喷泉、溪流和凉亭夏天乘凉，人车分流的避免了小区内部交通安全问题，内部绿化达到百分之四十
【生活配套】小区西边50米是信阳商业街和兴阳光城，东南侧1000米是信阳市中心医院，小区西边800米是百花园
不足
小区楼间距有些近，10层以下的采光不是特别好，1.2.3号楼下面的好吃九街夏天的夜晚会有影响
祁仁辉
2020-10-11
信阳21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于新七大道和新十六大街交叉口是三区交汇处东5公里是高铁站 25路公交直达火车站
【小区户型】东方今典D区一共15栋楼，总高33层，户型2房到4房都有，面积96-140平
【小区设施】本小区人车分流，地下车位配比1:1，内设两个凉亭，人工喷泉湖一个，小区中心有健身设备可供休闲！
【生活配套】小区南边，市政示范美食街，九街，西侧路对面万达购物广场，悦和游乐场
不足
由开发商东方今典操盘，18年年底交房，靠近羊山新七主干道装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
董再宝
2021-03-25
信阳21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型三房128平 98平 两我朝南 楼间距50米 采光很好
【小区设施】小区内部有儿童活动区域和老人锻炼区域，让儿童和老人都有活动场所，比较人性化
不足
地上电动车停车位不够规范，后期物业会统一规范
姚龙
2020-12-05
宝峰不动产
特色
【小区设施】该小区有小湖，带溪流，绿化率达到45%，中间有个大花园，去若干凉亭可以休息
【生活配套】小区南门出去就是小吃九街，西门是万达广场，大型的购物广场
不足
小区门口路窄，楼层高
刘海
2020-10-13
宝峰不动产
特色
【小区户型】该小区共15栋电梯高层，大多为三居户型，楼间距在50米左右，其中全南小三居及通透双阳台大三居采光好
【小区设施】南门入口50米处有一个1000平的游泳池，100米处有水系景观及凉亭，供老人，小孩散步锻炼都很方便。
【生活配套】南门出口10米就是美食一条街，向西100米就是信阳的购物中心，信合阳光城，吃喝玩乐都有！
不足
暂时没有下证，税费比较高
张强
2020-04-02
信家地产
特色
【轨道交通】7路，25路，公交站，距离小区 100米
【小区户型】两房，88平，三房 98平，四房 143平。
【小区设施】人工湖，休闲凉亭，儿童娱乐。
【生活配套】距离万达广场300米 ，中心医院分院500米
不足
临街门面吵，低楼层采光不太好。
石春燕
2019-11-04
宝峰不动产
特色
【小区户型】小区共15栋楼，128平为南北通透大三房，98平为中间户全南小三房，
【小区设施】小区人车分流，但地下车位有些紧张，地上设有10个电动车充电桩和10个车棚，2个凉亭每次都坐满小区邻居
【生活配套】小区西门对面就是和兴阳光城大型商场，1000米处是中乐百花大厦，1800米左右是恒大名都大型商场
【房屋品质】本小区2017年下半年统一毛坯交房，厨房，阳台，卫生间都做了双层防水，玻璃都是双层隔音的，
不足
由于是人车分流的，小区车位地下停车位有些紧张，
刘耀
2019-05-26
宝峰不动产
特色
【小区户型】本小区总共15栋楼总高33楼推荐98平三卧朝南户型和126平南北通透户型9号楼和10号楼小区中心位置
【小区设施】本小区环境优美在9号楼10号楼有人工湖小凉亭，14号楼前面有儿童游乐场，走到小区就能看到小桥流水凉!
【生活配套】小区西边50米和兴阳光城小区楼下是九街北边临近新七大道交通方便 东南边300米中心医院分院
不足
小区租客有多！小区楼间距有些近，10层以下的采光不是特别好，目前不能办理不动产权证。
王静
2019-12-18
宝峰不动产
特色
【其他描述】物业成熟，有超市，洗衣房等
【居民素质】租户不多，多是常住人群，人员素质高
不足
整体没什么不足，就是物业费高
