小区绿化率为35%，绿化覆盖面积较大，环境优美，小区内绿化树木较多，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休息使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区建筑风格以简约大方为主，外立面颜色为浅咖色，外观比较朴实耐看，物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，小区建筑总体维护较好。

小区为多层、小高层和高层住宅公寓，总楼栋数约为15栋，小区户型面积为81㎡-265㎡，主推面积为98㎡左右的三居室，户型方正，南北通透，采光好。

目前小区有两个出入口，分别是停车场和西门，停车场位于信阳市平桥区好吃九街东方今典，西门位于信阳市平桥区新十六街45号附近。

小区绿化率为35%，环境较好，卫生干净整洁，物业保洁人员比较认真负责，小区道路上的的垃圾清理的非常及时。物业服务态度也比较好，认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区内安保人员充足，小区每个出入口都有保安24小时值守，外来人员进入，保安盘问严格；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距小区778m左右有万达广场(信阳店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区88m左右有玖酒生活超市，方便居民采购日常所需；距离小区145m左右有美宜佳便利店(好吃九街店)，平时居民购买生活用品比较方便。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区2.2km左右有信阳市第一人民医院，该医院为综合性医院，医学水平较高，方便居民解决自身身体问题。距离小区266m左右有东方今典社区卫生服务站，距离小区132m左右有好一生大药房，距离较近，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。

小区周边有个楚王城便民农贸市场，距离约2.2km，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约668m有信阳珠江村镇银行(阳光城支行)，居民办理一些理财业务比较方便；小区附近约559m就有中国电信，办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公共资源比较完善，距离小区约1.9km有羊山公园，平时居民休闲散步比较方便；距离小区约1.9km处有百花园图书馆，距离很近，图书较多，居民可以到此工作学习；距离小区约1.7km有信阳市政府，居民有问题可及时处理。

小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约842m有信合影城(万达广场信阳店)，年轻人看电影很方便；距离小区约1.4km有英娜美容养生馆，方便女性居民们日常的皮肤和身体保养；距离小区约565m有向上健身(悦合商街店)，方便喜欢运动的居民健身。

对于年轻小白领和新婚夫妇来说，可以购买面积在81㎡左右的两居室，资金压力相对较小，对于预算充足的家庭来说，可以购买128㎡左右的三居室，面积相对来说较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，对于经济实力较高的高层管理者和高级白领来说，可以购买142㎡左右的四居室，充足满足客户的居住的居住需求，居住环境更加舒适。

小区周边商业配套成熟，建议业主可以将出售对象定位为附近上班的白领族，可一定程度上提高成交率。小区周围的教育资源丰富，建议业主可以将出售对象定位为有孩子的家庭，方便子女教育，可以提高房屋的出售速度。

对于单身人士来说，可以选择面积在81㎡左右的两居室，资金压力相对较小。也可合租98㎡左右三居室，租金分摊，舒缓压力，也较为合适。且小区环境相对较好，比较适合年轻人居住。对于改善型人群来说，可以选择128㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，活动范围较广，实现动静分区，提高居住体验。

业主在出租房屋时要注意房屋卫生干净，给租客留下一个良好的印象。另外，业主可以在房屋空闲期缴纳清楚水电物业费，修理好故障电器，避免给租客带来不必要的麻烦。业主也可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多租客。业主可以根据房屋位置和周边环境具体合理定价。

小区绿化面积较大，生态环境相对较好。小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受良好的教育。小区周边相关配套设施丰富，居民居住相对较为舒适。小区业主素质较高，邻里关系和睦。

小区业主本地人居多，大部分为年轻白领一族，住户以三代人居住较多。业主大部分工作比较忙，居民之间比较生疏，亲密度一般。小区人员流动较小，老人会经常聚在一起聊天，居住氛围较好。