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- 大业金河湾
- 5195 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 锡林大街,近重庆路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 大业金河湾位于锡林浩特区锡林浩特板块，于2012年交房。小区楼栋主要由小高层组成，共有约10栋楼，主力户型为87㎡左右的二房，还有103㎡左右的三房，适合刚需型人群购买。小区绿化率为35%，绿化程度较高，环境设计较好。小区自带中央花园，有凉亭，居民日常休闲娱乐比较方便。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；
- 小区附近约1.4km有草原公园，方便居民休闲游玩；
- 小区附近约1.1km有维多利广场(锡盟店)，居民逛街方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区西北面靠近主干道，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约168m有锡郡国际广场公交站，15路公交车在此经过，小区附近约178m有清真寺公交站，6路公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便。小区距离玖苑东巷约234m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
8.3
49个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
七彩乐迪双语幼儿园距小区约104m，该园是一所民办幼儿园。小区附近约131m为洪恩幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约417m有锡林浩特市第三小学，是一所公办小学。距小区约1.2km有锡林郭勒盟蒙古中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化程度较高，环境设计较好。小区有中央花园，居民日常散步休闲比较方便，小区有凉亭，居民夏季有乘凉的地方，生活氛围比较好。小区有健身设施和儿童游乐设施，各个年龄段都可以满足需求。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有层次感。楼栋外立面以白色为主，橙色为辅，显得比较活泼。楼栋外立面采用涂料粉刷，防水防潮效果较好，楼栋外立面物业维护较好，比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由小高层组成，共有约10栋楼。小区主力户型为87㎡左右的二房，103㎡左右的三房，比较适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口，东南门靠近洪恩幼儿园。西北1门靠近玖苑东巷，西北2门位于流荷花艺附近，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理水平总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。
安保
小区保安较多，每个门口有两名保安值班，内部会有保安轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以关注安全情况，总体小区安保系统比较完善。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
7个
购物中心
暂无
商场
197个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近约1.1km有维多利广场(锡盟店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约243m有易购超市(锡林大街店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约163m有春卉饭店，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约1.6km有锡林郭勒盟中心医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约723m有锡林浩特市妇幼保健院，是一家专科医院。小区附近约115m有李文才个体诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区东南面约612m有明大综合市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。距小区约185m有包商银行(锡林郭勒分行)，小区附近约249m有锡林浩特农村合作银行(新华分理处)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国联通(锡林大街营业厅)距小区约365m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
草原公园距小区约1.4km，公园比较开阔，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约2.0km有锡林郭勒盟图书馆，图书种类比较齐全，一定程度上可以丰富居民的精神生活。小区附近约1.9km有锡林浩特市政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约902m有凯诺万星国际影城(锡盟店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约950m有唱享时光量贩式KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约462m有太空舱熏蒸养生馆，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
大业金河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
4773元/㎡
2.35%
03-16
4645元/㎡
2.68%
03-23
4519元/㎡
2.71%
03-30
4373元/㎡
3.23%
04-06
4437元/㎡
1.46%
04-13
4602元/㎡
3.72%
04-20
4820元/㎡
4.74%
04-27
5055元/㎡
4.88%
05-04
5195元/㎡
2.77%
05-11
5195元/㎡
0%
05-18
5195元/㎡
0%
05-25
5195元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5150元/㎡
4.65%
2024-07
4818元/㎡
8.47%
2024-08
4654元/㎡
7.33%
2024-09
5135元/㎡
2.31%
2024-10
5360元/㎡
10.17%
2024-11
5184元/㎡
7.22%
2024-12
4991元/㎡
1.85%
2025-01
5102元/㎡
1.27%
2025-02
4985元/㎡
4.32%
2025-03
4506元/㎡
7.63%
2025-04
4926元/㎡
4.34%
2025-05
5195元/㎡
0.84%
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